Al inicio del mandato de Xavier Trias había 2.700 pisos turísticos en Barcelona y no 1.000 como asegura Jaume Collboni

El candidato del PSC a la alcaldía de Barcelona y primer teniente hasta su dimisión el pasado 1 de febrero, Jaume Collboni, ha afirmado en una entrevista en El Nacional, que durante el mandato de Xavier Trias como alcalde de la ciudad condal entre 2011 y 2015 “se pasó de 1.000 viviendas turísticas a más de 9.000”, además de las ilegales.

Es ENGAÑOSO. Si bien es cierto que entre 2011 y 2014 las viviendas de uso turístico en Barcelona crecieron a un ritmo mucho más rápido que en cualquier otro periodo, las cifras que ofrece el Ayuntamiento muestran que pasaron de 2.680 a 9.606. Es decir, en 2011 había 1.680 pisos turísticos más de los que asegura Collboni.

"Cuando criticamos la etapa del señor Trias diciendo que fue una etapa de 'barra libre' es porque se pasó de 1.000 viviendas turísticas a 9.000, más las ilegales"
Jaume Collboni, PSC

Barcelona contaba en 2011 con 2.680 viviendas de uso turístico, según los datos publicados por el Ayuntamiento en la web del Plan Especial Urbanístico de Alojamientos Turísticos (PEUAT) en base al Observatorio del Turismo y al Censo de establecimientos de alojamiento turístico (CEAT). La cifra se más que triplicó en los siguientes tres años, llegando en 2014 a las 9.606 viviendas destinadas a tal uso, manteniéndose estable con una ligera tendencia a la baja desde entonces.

Desde 2014 el consistorio no permite que el número de pisos turísticos aumente en la ciudad. Desde entonces el número de viviendas con licencia se ha reducido en 259. Actualmente sólo se puede abrir una vivienda turística nueva si otra ha cerrado, pero sólo en la llamada zona 3, que es la correspondiente en los barrios más periféricos. Desde la aplicación de esta medida, el número de pisos turísticos con licencia se redujo en 259.

De hecho, en el último año que Barcelona tuvo menos de 2.000 viviendas destinadas al turismo fue en 2009.

En 2016, un total de 6.275 pisos se destinaban ilegalmente al uso turístico, según calculaba el Plan para el Derecho a la Vivienda de Barcelona 2016-2025, casi un 40% de los ofertados.

Cada mes se detectan unos 500 anuncios de pisos turísticos ilegales, según explica a Verificat el departamento de prensa del Ayuntamiento, que cuenta con 70 rastreadores. En 2020, la media mensual eran 300. Desde la puesta en marcha del plan de choque contra los pisos turísticos ilegales en 2016, se abrieron unos 19.276 expedientes disciplinarios que han derivado en 8.335 órdenes de cese y 9.738 expedientes sancionadores. Asimismo, el consistorio explica que se han recuperado para uso de residencia habitual hasta 3.763 pisos que ofrecían actividad turística ilegal.

Una medida iniciada en el mandato de Trias

En la entrevista de El Nacional a Xavier Trias (minuto 13:32), el candidato a la alcaldía aseguró que quien impulsó la limitación de las viviendas turísticas “fuimos nosotros”, haciendo referencia al equipo de gobierno que lideró como alcalde entre 2011 y 2015.

Es cierto que Convergència i Unió, liderada en el Ayuntamiento por Trias, suspendió temporalmente la concesión de nuevas licencias a varios barrios turísticos de Barcelona el 30 de abril de 2014. La suspensión se prorrogó y amplió a la totalidad de la ciudad a finales de octubre del mismo año, mediante un plan especial urbanístico que regulaba la implementación de viviendas de uso turístico y que quedó aprobado solo inicialmente, tal como ha confirmado a Verificat el departamento de prensa del Ayuntamiento de Barcelona.

El 2016, ya bajo el mandato de Ada Colau, el plan se aprobó de manera definitiva, en la vez que el Plan Especial Urbanístico para la regulación de los establecimientos de alojamiento turístico (PEUAT) recibía la aprobación inicial. Ambas regulaciones contemplaban medidas similares respecto de las viviendas de uso turístico, basadas en una limitación en su crecimiento, y de hecho la aprobación definitiva del PEUAT en 2017, que establece el crecimiento nulo de este tipo de pisos en la ciudad, derogaba el plan del 2016.

Este PEUAT fue declarado nulo por el Tribunal Supremo en febrero de 2022, en una sentencia que no hacía referencia a la actualización hecha en diciembre de 2021.